Примеры наших работ

А-Фрейм 77 м2
ДНТ Авиатор, ГО Лосино-Петровский, Московская область
Общая площадь: 77 м2
Габариты (Ш*Д*В): 6м * 9м * 6,5м + терраса 3*9м 
«А-Фрейм» — это красивый, уютный, практичный и стильный дом.
Он является идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный и комфортный загородный образ жизни.
Приятная стоимость, внешний вид и светлый дом являются несомненными плюсами данного проекта.
Общая площадь: 77м2.
Жилая: 54м2;
Терраса: 23м2.

Срок реализации проекта: 2,5 мес.

Барнхаус 100м2
д.Зеленково, ГО Истра, Московская область
Общая площадь: 100 м2
Габариты (Ш*Д*В): 8м * 12м * 4,2м
Как и у любого архитектурного стиля, у  Барнхаусов есть свои плюсы.
Вот некоторые из них:Минимализм. Для таких домов не нужно придумывать всевозможные дизайны.
Приемлемая стоимость. Жилье не будет стоить слишком дорого благодаря тому, что оно не нуждается в капитальном основании.
Стильный и одновременно чуть строгий внешний вид строения. Особенно это понравится тем, кто любит простоту и удобство в интерьере.\
 просторный холл, с просторной кухней гостиной, большой террасой.
Котельная. Просторный санузел.3 СпальниГардероб.
Срок реализации проекта: 3 мес.

Барнхаус 136 м2
д. Благовещенское, Дмитровский ГО, Московская область
Общая площадь: 136 м2
Габариты (Ш*Д*В): 8,5м * 16м * 4,5м
Комфортный и просторный одноэтажный дом для большой семьи. 
Фактически это квартира построенная на земле. 
Максимально комфортно для проживания на едине с природой. 
В доме 3 спальни, кухня-гостиная, котельная, большая терраса.
Комфортном смогут проживать 4-5 человек.




Срок реализации проекта: 3,5 мес.

Барнхаус 60м2
Коттеджный посёлок Спас-Каменка, Дмитровский ГО

Общая площадь: 60 м2
Габариты (Ш*Д*В): 7м * 9,75м * 4,2м
Уютный одноэтажный барнхаус, идеально подходит для семьи с двумя детьми. Фактически, это квартира, расположенная на земле. В доме имеется две спальни, кухня-гостиная, котельная, с/у и просторная терраса. В таком доме с комфортом могут разместиться от четырех до пяти человек.




Срок реализации проекта: 3 мес.

Дом в норвежском стиле 80м2
п. Ермолино, Дмитровский ГО, Московская область,
Общая площадь: 80 м2
Габариты (Ш*Д*В): 7м * 9,75м * 4,2м
Энеpгoэффективный дом для круглогодичного проживания в норвежском стиле, c элемeнтами эко-стиля. 
Площадью 80м2. 
Дoм для cемьи c разнополыми дeтьми. 
B дoмe двe спальни, гаpдеробнaя, кухня-гоcтиная с выходом на большую террасу, на которой свободно размещается барбекю, прихожая с зонoй хpанeния, санузeл с котельной и постиpoчнoй.

Срок реализации проекта: 3 мес.

Барнхаус 100 м2
г. Лобня, ул. Подмосковная
Общая площадь: 100 м2
Габариты (Ш*Д*В): 8м * 12м * 4,2м
Уютный 1-этажный барнхаус с общей площадью 100 м2, станет домом мечты для большой семьи. 
Потолки: 2,5 – 4,2 м. В данном реализованном проекте мы гармонично устроили: 
Просторную кухню-гостиную с отдельной обеденной зоной с выходом на просторную террасу.
3 спальные комнаты, хозяйская комната размещена отдельно; 
Санузел, гардеробную и котельную.
Данное решение предусмотрено для круглогодичного проживания семьи.

Срок реализации проекта: 3,5 мес.
Примеры наших работ
Барнхаус 100 м2
г. Лобня, ул. Подмосковная
Общая площадь: 100 м2
Габариты (Ш*Д*В): 8м * 12м * 4,2м
Уютный 1-этажный барнхаус с общей площадью 100 м2, станет домом мечты для большой семьи. 
Потолки: 2,5 – 4,2 м. В данном реализованном проекте мы гармонично устроили: 
Просторную кухню-гостиную с отдельной обеденной зоной с выходом на просторную террасу.
3 спальные комнаты, хозяйская комната размещена отдельно; 
Санузел, гардеробную и котельную.
Данное решение предусмотрено для круглогодичного проживания семьи.

Срок реализации проекта: 3,5 мес.
А-Фрейм 77 м2
ДНТ Авиатор, ГО Лосино-Петровский
Общая площадь: 77 м2
Габариты (Ш*Д*В): 6м * 9м * 6,5м + терраса 3*9м 
«А-Фрейм» — это красивый, уютный, практичный и стильный дом.
Он является идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный и комфортный загородный образ жизни.
Приятная стоимость, внешний вид и светлый дом являются несомненными плюсами данного проекта.
Общая площадь: 77м2.
Жилая: 54м2;
Терраса: 23м2.

Срок реализации проекта: 2,5 мес.
Барнхаус 100м2
д.Зеленково, городской округ Истра
Общая площадь: 100 м2
Габариты (Ш*Д*В): 8м * 12м * 4,2м
Как и у любого архитектурного стиля, у  Барнхаусов есть свои плюсы.
Вот некоторые из них:Минимализм. Для таких домов не нужно придумывать всевозможные дизайны.
Приемлемая стоимость. Жилье не будет стоить слишком дорого благодаря тому, что оно не нуждается в капитальном основании.
Стильный и одновременно чуть строгий внешний вид строения. Особенно это понравится тем, кто любит простоту и удобство в интерьере.\
 просторный холл, с просторной кухней гостиной, большой террасой.
Котельная. Просторный санузел.3 Спальни.Гардероб.
Срок реализации проекта: 3 мес.
Барнхаус 136м2
д. Благовещенское, Дмитровский ГО
Общая площадь: 136 м2
Габариты (Ш*Д*В): 8,5м * 16м * 4,5м
Комфортный одноэтажный дом для большой семьи. 
Квартира построенная на земле. 
Максимально комфортно для проживания наедине с природой. 
В доме 3 спальни, кухня-гостиная, котельная, большая терраса.
Комфортном смогут проживать 4-5 человек.
Срок реализации проекта: 3,5 мес.
Барнхаус 60 м2
КП Спас-Каменка, Дмитровский ГО
Общая площадь: 60 м
Габариты (Ш*Д*В): 7м * 9,75м * 4,2м
Уютный одноэтажный барнхаус, идеально подходит для семьи с двумя детьми. Фактически, это квартира, расположенная на земле. В доме имеется две спальни, кухня-гостиная, котельная, с/у и просторная терраса. В таком доме с комфортом могут разместиться от четырех до пяти человек.
Срок реализации проекта: 3 мес.
Дом в норвежском стиле 80м2
п. Ермолино, Дмитровский ГО, Московская область
Общая площадь: 80 м2
Габариты (Ш*Д*В): 7м * 9,75м * 4,2м
Энеpгoэффективный дом для круглогодичного проживания в норвежском стиле, c элемeнтами эко-стиля. 
Площадью 80м2. 
Дoм для cемьи c дeтьми. 
B дoмe двe спальни, гаpдеробнaя, кухня-гоcтиная с выходом на большую террасу, на которой свободно размещается барбекю, прихожая с зонoй хpанeния, санузeл с котельной и постиpoчнoй.

Срок реализации проекта: 3 мес.
Оставьте свои контактные данные, наши менеджеры перезвонят в ближайшее время
Введите настоящий номер телефона
Оставьте контакты для
связи и получите подробную консультацию по данному проекту
Введите достоверный номер телефона
Укажите контакты для связи
и получите подробную
консультация по ипотеке
Введите достоверный номер телефона
Укажите свои контакты для 
связи и получите приглашение 
на бесплатную экскурсию
Проект дома А-фрейм 53 м2
Компактный дом в стиле А-фрейм отлично подойдёт как для летнего, так и для зимнего проживания или сдачи под коммерческий проект в глэмпингах и базах отдыха.
Комфортном смогут проживать 2-3 человека.
- Габариты (Ш*Д*В): 6м * 6м * 4,5м
- Высота потолков: 2,5 - 4,2
- Терраса: 10м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Домокомплект
  • Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
    Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска  
    (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска   (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

    Наружные стены.
    Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

    Перегородки.
    Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

    Потолочные балки (прогонные).
    Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

    Стропильные ноги.
    Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

    Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
    Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.


Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - натяжные потолки Clipso.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Домокомплект
  • Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
    Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска  
    (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска   (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

    Наружные стены.
    Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

    Перегородки.
    Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

    Потолочные балки (прогонные).
    Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

    Стропильные ноги.
    Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

    Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
    Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.


Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - натяжные потолки Clipso.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения - от 180.000 руб.
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем - 120.000 р

Наружные сети
  • Скважина с кессоном.
    Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
    Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

    Стоимость кессона - 160.000 р
    Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



    Локальное очистное сооружение.
    Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
    ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
    Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

    Стоимость ЛОС - 150.000 р


Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения - от 180.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем - от 120.000 р

Наружные сети
  • Скважина с кессоном.
    Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
    Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

    Стоимость кессона - 160.000 р
    Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



    Локальное очистное сооружение.
    Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
    ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
    Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

    Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
  • Описание.
    Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
    Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


    Преимущества.
    • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
    • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
    • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
    • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
    • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
    • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
    • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
  • Описание.
    Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
    Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


    Преимущества.
    • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
    • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
    • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
    • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
    • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
    • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
    • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Стелс 53 м2
Современный одноэтажный дом в стиле Барн со вторым светом, двумя спальнями, большой кухней-гостиной и антресолью.
Подойдет для семьи из 3-4 человек.
-Габариты (Ш*Д*В): 5,2м * 7,6м * 5,1м
-Высота потолков: 2,4м - 4,7м
-Терраса: 3,8м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - натяжные потолки Сlipso.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - натяжные потолки Сlipso.
    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 180.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 120.000 р

Наружные сети
  • Скважина с кессоном.
    Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
    Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

    Стоимость кессона - 160.000 р
    Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



    Локальное очистное сооружение.
    Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
    ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
    Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

    Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 180.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 120.000 р

Наружные сети
  • Скважина с кессоном.
    Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
    Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

    Стоимость кессона - 160.000 р
    Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



    Локальное очистное сооружение.
    Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
    ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
    Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

    Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
  • Описание.
    Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
    Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


    Преимущества.
    • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
    • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
    • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
    • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
    • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
    • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
    • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
  • Описание.
    Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
    Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


    Преимущества.
    • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
    • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
    • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
    • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
    • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
    • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
    • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Хайтек 64 м2
Дом в стиле Хайтек с плоской кровлей и панорамным остеклением. В доме есть: кухня, гостиная, 1 спальня, 1 санузел и просторная терраса 15 кв.м.
Комфортном смогут проживать 1-2 человека.
- Габариты (Ш*Д*В): 8м * 8м * 3,5м
- Высота потолков: 3м
- Терраса: 15м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - натяжные потолки Сlipso.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - натяжные потолки Сlipso.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 220.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 170.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 220.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 170.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Ривер 68 м2
Уютный и просторный дом, для семьи с 1-2 детьми. В доме есть кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел и терраса.
Идеальный вариант для 3-4 человек.
- Габариты (Ш*Д*В): 7м * 9,75м * 4,2м
- Высота потолков: 2,1м - 3,8м
- Терраса: 8м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - натяжные потолки Сlipso.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - натяжные потолки Сlipso.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 240.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 190.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 240.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 190.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Тауэр 88 м2
Универсальный, двухэтажный дом в стиле Барн, для большой и дружной семьи! Большая кухня-гостиная, 3 спальни, 1 санузел.
В доме легко разместится семья из 3-5 человек.
- Габариты (Ш*Д*В): 5,5м * 9м * 7,1м
- Высота потолков: I этаж 2,7м, II этаж 1,7м - 3,85м
- Терраса: 6,6м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - натяжные потолки Сlipso.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Натяжные потолки Сlipso.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем - 636.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем - 530.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем - 636.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем - 530.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Маверик 92 м2
Хит продаж!
Просторный дом в стиле Барн. Большая кухня-гостиная, 2 спальни, котельная, прихожая, которую можно превратить в кабинет.
Прекрасная терраса с выходом из кухни-гостиной.

Дом для семьи из 3-5 человек.
- Габариты (Ш*Д*В): 8м * 11,5м * 4,4м
- Высота потолков: 2,2м - 4м
- Терраса: 21м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - натяжные потолки Сlipso.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Домокомплект
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Теплоизоляция и шумоизоляция
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Чистовая отделка
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - натяжные потолки Сlipso.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Grazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 250.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем  от 190.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 250.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 190.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 240.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 210.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 240.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента -
2 100.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Комфортный одноэтажный дом для большой семьи. Квартира построенная на земле. Максимально комфортно для проживания на удине с природой. В доме 3 спальни, кухня-гостиная, котельная, большая терраса.
Комфортном смогут проживать 4-5 человек.

- Габариты (Ш*Д*В): 8,4м * 14,5м * 4,5м
- Высота потолков: 2,5м - 4,2
- Терраса: 20м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 280.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 220.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 280.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 220.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость электрических систем - 1.240.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 270.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 1.147.500 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость электрических систем - 1.240.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 270.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 1.147.500 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Дом одновременно компактный, занимает небольшое пятно застройки и в то же время вместительный. Благодаря второму этажу, дом можно поделить на две зоны: первый этаж - кухня-гостиная+спальня, и второй этаж - 2 спальни и холл между ними можно полностью отдать молодому поколению.
Несмотря на кажущуюся компактность, проживать смогут 4-6 человек.

- Габариты (Ш*Д*В): 6,3м * 10м * 6,73м
- Высота потолков: I этаж 2,8 м, II этаж 3,7м
- Терраса: 16м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 280.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 220.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 280.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 220.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость электрических систем - 192 000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 210.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 600 000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость электрических систем - 192 000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 210.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 600 000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Рэд 155 м2
Продуманный до мелочей, с огромным количеством света, благодаря панорамному остеклению. Дом для большой, дружной семьи. 3 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная. 2 этажа со вторым светом.
В доме легко разместится семья из 4-6 человек.
- Габариты (Ш*Д*В): 8м * 11м * 8,4м
- Высота потолков: I этаж 2,8м, II этаж 1,5м - 5,2м
- Терраса: 19м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 290.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 220.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения 290.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 220.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 210.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 230.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 855.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 210.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 230.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 855.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Дабл 182 м2
Уникальный проект, дом с несколькими вариантами проживания. Благодаря встроенному второму модулю, там можно разместить: мини квартиру для подросших детей или пожилых родителей, можно сделать домашний офис (что очень актуально сейчас), можно сделать зону спа/релакса, сауну и спортивный зал. И ещё 99 сценариев.
Основной модуль: огромная кухня-гостиная, 2 больших спальни, санузел, котельная и прекрасная терраса 20м.
Второй модуль: одна большая комната свободного назначения, санузел и вторая небольшая комната, также есть своя отдельная терраса 6 м.

Дом идеально подходит для проживания 4-7 человек.
- Габариты (Ш*Д*В): 14,5м * 17,7м * 5,2м
- Высота потолков: 2,2м - 4,8м
- 3 террасы: 34 кв.м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем и водоснабжения от 350.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 220.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных системи и водоснабжения от 350.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем от 250.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 380.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 400.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 1.655.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 380.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 400.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 1.655.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Модуль 15 м2
Самый компактный и быстровозводимый модульный дом!
Срок строительства 20 дней. Удобно построить на участке, где в планах построить большой и основательный дом. А потом этот проект легко превращается в баню.
Также отлично подходит для коммерческих проектов: глэмпинги и базы отдыха.

Комфортном смогут проживать 1-2 человека.
- Габариты (Ш*Д*В): 2,4м * 6,3м * 3м
- Высота потолков: 3 м
- Терраса: 19м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем - 180.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем - 150.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем - 180.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем - 150.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Проект дома Модуль 28 м2
Дом отлично подходит для небольших и вытянутых участков, у него минимум окон по бокам и огромные, во всю стену панорамные окна с обоих фронтонов. В доме можно полностью зонировать спальню, оставив общественное пространство с кухней-гостиной.
Дом для проживания 2-3 человек.
- Габариты (Ш*Д*В): 3,5м * 9,8м * 3м
- Высота потолков: 3м
- 2 террасы: 6м
Что входит в эту стоимость?
Описание конструктивных решений и применяемых материалов
Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.


Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
  • Внешняя отделка:
    Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

    Внутренняя отделка:
    Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
    Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
    Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

    Двери.
    Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
    Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
    Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

    Окна.
    Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

    Кровля.
    Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Из чего построен дом?
Силовой каркас здания, перекрытия этажей.
Обвязка свай – Сухой брус (1 сорт), сечением 150х200 мм, фасадная доска (1 сорт) камерной сушки, строганная сечением 45х195. Столбы крыльца – брус клееный, сечением 100х100. Лаги пола –строганная доска (1 сорт), камерной сушки, сечением 45х195, шаг лаг 0,59 м. Черновой пол– обрезная доска, 1 сорт, сечением 20х90.

Наружные стены.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х195мм. Раскосы выполняются из строганной доски камерной сушки, сечением 45х145мм.

Перегородки.
Угловые стойки, стойки каркаса, верхняя обвязка каркаса и ригели выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечение 45х95мм. Раскосы выполняются из строганной доски, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х95мм.

Потолочные балки (прогонные).
Строганная доска, камерной сушки (1 сорт), сечением 45х195мм. Шаг балок 0,59м.

Стропильные ноги.
Строганная доска, камерной сушки, (1 сорт), сечением 45х195, шагом 0,59 м. Кровельная обрешетка – доска камерной сушки, сечением 20х90, шаг 0,35 м.

Вентилируемый зазор каркаса/кровли.
Вентилируемый зазор фасада бруском 40х40мм, монтаж на гвозди 4,8х90 мм, с шагом 0,6 м.

Кстати! Весь конструкционный пиломатериал обработан антисептиком Lignofix.

Почему он такой теплый?
Утепление.
Базальтовый утеплитель Rockwool Лайт Баттс (плотность 32 кг./м3). Пол 200мм, 4 слоя 200 по лагам. Внешние стены 200 мм. по стойкам, перегородки в 2 слоя 100 мм., кровля в 4 слоя 200 мм. по стропилам. Утепление производится в шахматном порядке, перекрывая соединительные стыки предыдущего слоя.

Влагозащита утеплителя.
Гидроизоляционная, трёхслойная мембрана Folder Classic (Польша). По площади перекрытия: 1го этажа, кровли и фасада с нахлестом, монтаж на скобы без проклейки стыков, нахлестов.

Парозащита утеплителя.
По площади: стен, перегородок, перекрытий, кровли с нахлестом. Монтаж на скобы. Пароизоляционная мембрана FOLDER Steam Regulator. Стыки пароизоляционной мембраны проклеиваются специализированной лентой односторонней Folder Bond tape 50мм.
Как он получается таким красивым?
Внешняя отделка:
Фасад дома – имитация бруса, камерной сушки 20х140, сорт АБ. Профлист С21, RAL 7024. Потолок террасы/крыльца – доска сухая строганная, крашенная 20х90 мм., перила – доска сухая строганная 45х95 мм., откосы, наличники – 70 мм, деревянные. Ограждение террасы, крыльца – сухая, строганная доска 20х90. Покрытие пола крыльца - Террасная доска (хвоя), 112х26.

Внутренняя отделка:
Полы – ламинат 33 класс. санузел/тамбур/тех.помещение – кварцвиниловый ламинат.
Стены – имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ. Доборные элементы отделки – плинтус деревянный, высота по стене 45 см. по внутренним горизонтальным углам 90 град. Наличники, доборы на окна - наличники – 70 мм, деревянные. Стены санузел/тамбур/тех.помещение  - кварцвиниловая плитка.
Потолки - имитация бруса хвойных пород, сечением 16х140 мм., сорт АВ.

Двери.
Входная: Дверь входная, отечественного производства с терморазрывом, металлическая, утепленная.
Оконно-дверная ПВХ система, профиль 70 мм. Rehau Grazio
Внутренние: МДФ с комплектом ручек.

Окна.
Профиль REHAU 70 Gazio мм., двухкамерный стеклопакет с механизмом Roto.

Кровля.
Двухскатная. Вентилируемый зазор кровли бруском 40х40мм, Покрытие кровли профлист С21 (RAL 7024, толщина металла 0,5 мм. ГОСТ.) с доборными элементами: конек+подконьковый уплотнитель, торец, капельник двойной+вентиляционная лента, планки примыкания.

Что можно заказать у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Что можно заказать
 у нас ещё,
чтобы построить дом и заехать в него жить?
Инженерные коммуникации
Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем - 336.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем - 280.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р

Отопление и водоснабжение
Отопление.
Котельная - является горячим сердцем дома. В ней будет находиться настенный газовый или электрический отопительный котёл. Мы используем только топовое оборудование от Европейских производителей Buderus, Viessmann, Wolf, De Dietrich или аналог. Котёл даёт тепло, которое будет обогревать весь дом.
Для обвязки котельной используем медные или нержавеющие трубы под пресс (Viega, Sanha. Valtec) или сшитый полиэтилен (TECE, Rehau). Запорная и регулирующая арматура (Danfoss, ITAP, Flamco, Stout).
К котлу будут подключены настенные радиаторы отопления и/или  водяные теплые полы. В доме осуществляет коллекторная разводка к приборам отопления сшитым полиэтиленом (TECE, Rehau).
Также будет стоять модуль удаленного доступа, для управления отоплением через приложение в смартфоне.

Водоснабжение.
К уже имеющемуся отопительному котлу будет подключен накопительный бойлер косвенного нагрева, от которого будет произведена разводка горячей санитарной воды в доме. Накопительный бойлер косвенного нагрева нужен для бесперебойной подачи горячей воды в больших количествах в санузлы и на кухню. Бойлеры мы используется того же производителя, что и котел или из нержавеющей стали с системой бак в баке (ACV, Lapesa, Baxi или аналог).
Холодная вода будет также поступать ко всем точкам водоразбора в доме, предварительно пройдя через фильтр или систему водоподготовки (система водоподготовки подбирается и рассчитывается отдельно и зависит от анализа воды поступающей в каждый конкретный дом. Обычно мы используем оборудование от компании BWT).
Также в доме будет устроен отвод воды (канализация) в необходимых местах. Мы используем тихие и прочные трубы от производителя Ostendorf.

Стоимость отопительных систем - 336.000 р
Электричество и слаботочные системы
Электрика.
Комплекс электромонтажных работ со скрытым подключением необходимого количества точек (+1 точка наружная).
Монтаж и подключение контура заземления.
Сборка электрического щита и прочее.
Электрический щит мы собираем на качественных автоматах от производителей ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.
Вся проводка располагается внутри каркаса дома и имеет необходимую степень защиты от перегрева и повреждения.
Электрические силовые кабели мы используем отечественного производства. Они подходят для скрытого монтажа в стенах дома и соответствуют существующим актуальным ГОСТ и СНиП.
Подрозетники, розетки и выключатели мы используем Европейского производства ABB, EKF, Schneider Electric, IEK, Legrand или аналоги.

Слаботочные сети.
Также в доме будут разведены слаботочные сети для подключения Интернет роутеров, телевизоров и домашних компьютеров.

Стоимость электрических систем - 280.000 р

Наружные сети
Скважина с кессоном.
Для подачи воды в дом, необходимо обустройство автономного водоснабжения (скважина) с металлическим кессоном.
Далеко не во всех коттеджных поселках есть централизованный водопровод, чаще вопрос водоснабжения решается каждым домовладельцем самостоятельно путем устройства индивидуальной скважины. Чтобы она нормально работала и подавала воду в дом в течение всего года, требуется выполнить целый ряд мероприятий по её оборудованию, утеплению, защите от грунтовых вод. Оптимальным способом сделать все это разом и облегчить себе работы по обслуживанию и эксплуатации источника в будущем является обустройство кессона.

Стоимость кессона - 160.000 р
Стоимость бурения скважины - 2.900 р - за 1 метр



Локальное очистное сооружение.
Для отвода использованной воды из дома, на территории участка обустраивается - Локальное очистное сооружение (ЛОС).
ЛОС — это комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. В них происходит механическая очистка стоков, аэробные бактерии перерабатывают мелкую взвесь в ил, осветляя стоки. ЛОС качественно очищает стоки, поэтому на выходе получается техническая вода, которую можно использовать, например, для полива участка.
Мы используем ЛОС от Российского изготовления с производительностью 1 000 литров/сутки.

Стоимость ЛОС - 150.000 р


Фундамент
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
- Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
- Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
-Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
- Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
-Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
- Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
-Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Сваи железобетонные
Описание.
Железобетонная свая С30.15 (150х150 3000) длиной 3000 мм.
Стандартная ЖБИ свая — это конструкция из металлического каркаса, залитого в форме бетонным раствором. Тело такой опоры может иметь круглую или квадратную форму (последняя используется чаще), на одном конце столба есть острый наконечник. Самые востребованные размеры — с длиной 3000 мм, и сечением 150×150. Устанавливаются ж/б сваи с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Преимущества.
Главными плюсами таких столбов являются;
  • Высокая несущая способность (до 40 т на штуку).
  • Усиленное сопротивление поперечным и продольным нагрузкам, которое возможно благодаря металлическому каркасу.
  • Влагостойкость, степень которой зависит от качества и количества использованных присадок.
Такие опоры выбирают при строительстве на стабильных грунтах, при желании получить дополнительную надежность, для объектов с большой массой.

Стоимость монтажа фундамента - 110.000 р
Сваи винтовые
Описание.
Винтовая свая с диаметром ствола 108 мм и длиной 2500 мм.
Стальная опора — это полая труба с острием на одном конце, по поверхности которого расположена винтовая лопасть. На верхнем конце есть проушины для облегчения закрутки опоры в грунт. Свая закручивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. По достижении плотного слоя столб обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Для усиления фундамента верхушки опор соединяются обвязкой (металлической или деревянной).
Преимущества.
  • Стальные столбы — недорогой вариант основания под деревянные строения из бруса или бревна.
  • Их пригодность универсальна — подходят глинистые, песчаные, обводненные типы грунта, неровный рельеф.
  • Срок эксплуатации зависит от типа защитного покрытия, но даже стандартная эпоксидная грунтовка позволяет им служить до 100 лет.
  • Скорость монтажа несравнима ни с одной технологией (1-2 дня в зависимости от количества), в среднем для установки 1 столба нужно не более 30 минут при использовании мини-экскаватора.
  • Работы могут проводиться при любой температуре, для установки на малых и средних объектах потребуется не более 2 рабочих.
  • Несущая способность винтовых свай зависит от их параметров и варьируется от 1 (Ø 57 мм) до 15 тонн (Ø 325 мм). Это позволяет использовать свайно-винтовые основания при сооружении объектов любой сложности и весовой нагрузки.

Стоимость монтажа фундамента - 130.000 р

Монолитная плита
Описание.
Монолитная железобетонная плита высотой 250мм.
Плита – прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению. Такой фундамент может простоять 200 лет при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента.


Преимущества.
  • Надежность и долговечность. Плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.
  • Универсальность. Плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.
  • Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.
  • Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.
  • Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет немного снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.
  • Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.
  • Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

  • Стоимость стоимость монтажа фундамента - 300.000 р
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram